自开展二手房“带押过户”服务以来，铁力市不动产登记中心主动对接伊春市住房公积金管理中心铁力管理部、铁力市公证处等相关部门，就公积金贷款“带押过户”业务推行登记合并办理，公积金贷款审批等流程进行了深入合作，通过业务系统直连互通，实现了跨系统、跨部门、跨层级的数据共享和业务协同。

　　一是充分调研，优选方案。结合铁力市开展存量房公积金贷款的实际需求，经调研确定铁力市“带押过户”采用“三合一登记+资金托管”模式，即原抵押登记注销、不动产转移登记和新抵押权设立三项业务一并受理，依次登簿，由铁力市公证部门进行资金监管，确保资金安全。二是防控风险，优化流程。铁力市不动产登记中心与相关部门共同制定“带押过户”专项收件清单，梳理审核标准，整合申请材料，针对资金监管风险点进行重点排查，实现不动产登记“一次申请，合并审核，同步办结”。三是多方协同，数据共享。主动牵头，多次研讨会商，沟通交流，推进方案制定，明确各部门工作职责和工作要求。依托电子办证凭证、缮证数据推送、抵押登记电子证照等实现资金监管，形成业务闭环。

　　下一步，铁力市不动产登记中心将持续优化“带押过户”服务，在现行模式基础上逐步拓展业务范围，推动跨行业务办理，不断提升不动产登记便企利民，让不动产登记与金融业务的创新成果更惠企惠民。

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